Hoe je EPC-score jouw energiekosten en woningwaarde beïnvloedt

Wat is de EPC-score?

De EPC-score (EnergiePrestatieCertificaat) laat zien hoe energiezuinig je woning is. Dit getal, uitgedrukt in kWh per vierkante meter per jaar, geeft een indicatie van het energieverbruik van je huis. Hoe lager de score, hoe efficiënter je woning. Handig als je je huis wilt verkopen of verhuren, maar wat zegt het echt over je energiekosten?

Update: In 2025 voerde de Vlaamse regering onder leiding van minister-president Matthias Diependaele (N-VA) enkele belangrijke wijzigingen (↓) door aan het renovatiepad en de premies. Met dit artikel ben je helemaal mee met de laatste stand van zaken.

Wat je moet weten over de EPC-score

Een lage EPC-score betekent niet automatisch een lagere energierekening. Clint Roels, energiedeskundige en zaakvoerder bij House Check, legt uit: “De EPC-score houdt geen rekening met de grootte van je woning. Twee woningen met dezelfde score kunnen een heel verschillend totaalverbruik hebben. Een grotere woning verbruikt nu eenmaal meer, ook al is de score identiek. Als je je energieverbruik wil verlagen, dan is het dus cruciaal om te investeren in de juiste maatregelen.”

Wat zijn nu de meest energiebesparende ingrepen?

Clint geeft aan dat sommige renovaties je EPC-score en energiekosten sneller en efficiënter kunnen verlagen dan andere. Dit is volgens hem de top 4:

1. Dakisolatie: Over het algemeen is dit de beste investering voor energiebesparing.

2. Vloerisolatie: Maak van je kelder een bufferzone door de vloer op je leefverdiep goed te isoleren.

3. Muurisolatie: Effectiever dan raamvervanging, gezien je muren vaak een grotere oppervlakte innemen dan vensters.

4. Warmtepomp: Een aanrader voor zowel verwarming (werkt veel efficiënter dan de meeste verwarmingen) als koeling. Bij sterk geïsoleerde woningen wordt koeling een groeiende uitdaging, dus daar is het nog eens éxtra interessant.

Meer info & de test “Is uw woning warmtepompklaar?” vind je hier.

Extra tips van de expert

Naast deze grote investeringen deelt Clint enkele praktische tips:

• Slim gebruik van zonnepanelen: “Combineer zonnepanelen met slimme apparaten, zoals een boiler die overdag verwarmt. Zo gebruik je zoveel mogelijk je eigen opgewekte energie.”

• Ramen vervangen? Denk goed na: “Ramen scoren minder goed qua impact op de EPC-score dan vaak gedacht. Bij echt oude, tochtige ramen is vervanging absoluut wel de moeite waard.”

• Check je premies slim: “Premies verschillen per gemeente. Gebruik Premiezoeker.be van de Vlaamse overheid om te zien wat voor jou mogelijk is.”

Conclusie: expertise en slimme keuzes maken het verschil

De EPC-score van je woning is een nuttige indicator, maar geen garantie voor lage energiekosten. Clint Roels besluit: “Gebruik je EPC-score als een startpunt, maar kijk ook verder. Slimme keuzes en een helder plan maken echt het verschil.” Door slim te investeren in isolatie en efficiënte verwarming kun je zowel je score als je energiefactuur verbeteren. ;)

Hervormingen & Updates 2026